Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuer, Mehrwertsteuer, Grundstückgewinnsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer, Verrechnungssteuer)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Erstvermietung Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung und 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse im Neubau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss und die 3.5-Zimmer Dachwohnung mit grosszügiger Terrasse eines modernen Neubaus in Winterberg ZH überzeugt mit zeitgemässen Wohnkomfort, ruhiger Lage und schöne Aussicht. Ab dem 1. Dezember 2026 stehen Ihnen diese attraktiven Mietobjekte zur Verfügung.

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„Bitte beachten Sie: Die abgebildeten Fotos zeigen den aktuellen Stand während der laufenden Bau- und Ausbauarbeiten und entsprechen noch nicht dem finalen Zustand der Wohnungen.“

Ausstattung:

  • Küche: Moderne grosszügige Küche mit hellen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte (Naturstein poliert) und Parkettboden (Eiche).
  • Zimmer: Parkettboden (Eiche)
  • Badezimmer: Die 4.5-Zimmerwohnung (1.OG) hat zwei Badezimmer, 1x Dusche, Lavabo WC und 1x Badewanne, Lavabo, WC. Die 3.5-Zimmerwohnung hat eine Dusche, WC und Lavabo, alle Badezimmer haben Bodenplatten
  • Balkon & Terrasse: 4.5-ZW, grosse Terrasse 34.4 m2 sowie ein Balkon 6.6 m2 / 3.5-ZW mit Terrasse 20.2 m2 laden zum Verweilen im Freien ein.
  • Reduit: Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) und Stauraum
  • Heizung: Erdsonde, Photovoltaik mit Möglichkeit zum kühlen, Bodenheizung
  • Parkplatz: Ein Aussen-Parkplatz (ungedeckt) kann für CHF 70.-/Mt. gemietet werden, mit Möglichkeit für E-Autos.
  • Allgemein: Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Veloraum steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.

 

Das Quartier überzeugt mit viel Grün, wenig Verkehr und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Die schöne Aussicht und die kinderfreundliche Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Bushaltestelle und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar.

4.5-Zimmerwohnung: 
Mietzins netto CHF 2'950.-, Nebenkosten Akonto CHF 250.-, Mietzins brutto im Mt. CHF 3'200.-

Die 3.5-Zimmerwohnung 89 m2 wird zu folgenden Konditionen vermietet: Nettomietzins: CHF 2'250.– Betriebs- und Nebenkosten: CHF 250.– Bruttomietzins: CHF 2'500.– pro Monat.

Die Grundrisspläne und die Visualisierung der Küchen entnehmen Sie bitte bei den Bildern. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen m.diener_at_dienerpartner.ch

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Sebastian Diener

lic.iur.

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 40-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Claudia Radwanski

Immobilienbewirtschafterin mit eidgenössischem Fachausweis

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung und -buchhaltung.
 

c.radwanski_at_dienerpartner.ch

Michèle Sommer

Immobilienbewirtschafterin

m.sommer_at_dienerpartner.ch

Anja Gnehm

Kauffrau EFZ, Sachbearbeiterin Treuhand

a.gnehm_at_dienerpartner.ch

Pablo

Bürohund

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
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Diener Partner AG
Immobilien
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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