Diener Partner AG

Steuern

Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuer, Mehrwertsteuer, Grundstückgewinnsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer, Verrechnungssteuer)
Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

Lohnbuchhaltung
Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
Erbverträge, Testamente
Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc.

Weiteres

Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Mieten: Schöne, moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhigem Quartier

Per 01.10.2026 vermieten wir diese schöne, moderne 2.5-Zimmerwohnung (Baujahr 2017) mit Balkon an ruhiger Lage im "Eichliacker-Quartier" in Winterthur-Töss. Die Liegenschaft verfügt über ein offenes Treppenhaus mit Personenaufzug (Lift). In wenigen Gehminuten sind die ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants ect. erreichbar.

Ausstattung:

Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich.
Schlafzimmer, Wohn- und Essraum, sind mit Parkettboden ausgestattet.
Moderne Küche mit Kombi Backofen (Steamer), Induktion, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochinsel, Plattenboden im Küchenbereich.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppel-Lavabo, WC und Plattenboden
Privates Kellerabteil mit privatem Waschturm (WM & TU) und Waschtrog
Balkon 7.6m2
Der grosse Innenhof dient zur allg. Benutzung für alle Mieter/innen, grosser Tisch mit Stühlen und Feuerschale/Grill
Überdachte Veloschuppen für alle Mieter im Innenhof vorhanden

Mietzins netto CHF 1'879.00
Nebenkosten akonto CHF 70.00
Nebenkosten pauschal CHF 70.00
Mietzins brutto CHF 2'019.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufen: Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und Aussicht ins Grüne

Aus Erbschaft verkaufen wir eine 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, angrenzend an die Töss, welche Flusslandschaft zum Spazieren und Erholen einlädt. Bus, Einkauf und Infrastruktur sind in Gehdistanz erreichbar.

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Ausstattung:

Alle Bodenbeläge in Steinplatten
Eingangsbereich mit Garderobe
Grosszügige Küche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramik, Backofen, Dampfabzug, Abdeckung Naturstein, Zugang zu kleinem Balkon (4m2)
Wohnzimmer und Zimmer mit direktem Zugang zu dem grossen Balkon (14m2) mit Blick ins Grüne
Badezimmer 1 mit Dusche, Waschtisch, WC und Spiegelschrank
Badezimmer 2 mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Spiegelschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschraum mit Waschturm (WM/TU) und Lavabo, sowie ein Parkplatz in der Unterniveaugarage (Untergeschoss). Wohnung und Untergeschoss sind bequem mit dem Lift erreichbar.

CHF 890'000.- (Startpreis). Anfragen bitte ausschliesslich per Mail.

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Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
Übernahme von Verkaufsmandaten
Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Sebastian Diener

lic.iur.

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

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Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 40-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch