Steuern

  • Steuerberatung (Einkommens- und Vermögenssteuer, Mehrwertsteuer, Grundstückgewinnsteuer, Schenkungs- und Erbschaftssteuer, Verrechnungssteuer)
  • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen
  • Verhandlungen und Absprachen mit Steuerbehörden (Rulings)
  • Vertretung in Rechtsmittelverfahren gegenüber kommunalen, kantonalen und eidgenössischen Instanzen
  • Beratung bei Umstrukturierungen, Immobilientransaktionen, Nachfolgeregelungen
  • Unterstützung bei Selbstanzeigen (Steuerhinterziehung)

Finanz- und Rechnungswesen

  • Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse
  • Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung
  • Mehrwertsteuerabrechnungen

Personaladministration

  • Lohnbuchhaltung
  • Sozialversicherungs- und Quellensteuerabrechnungen
  • Unterstützung in arbeitsrechtlichen Fragen

Rechtsberatung

Güter- und Erbrecht

  • Eheverträge, Vermögensverträge bei eingetragenen Partnerschaften, Konkubinatsverträge
  • Erbverträge, Testamente
  • Erbteilungen unter Einschluss von güterrechtlichen Auseinandersetzungen
  • Übernahme von Erbschaftsverwaltungen und -vertretungen
  • Lebzeitige Abtretungen von Vermögenswerten an künftige gesetzliche Erben

Gesellschaftsrecht

  • Gesellschaftsverträge für einfache Gesellschaften Kollektiv- und Kommanditgesellschaften
  • Gründung von Aktiengesellschaften (AG) und Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH), Kapitalerhöhungen und Kapitalherabsetzungen
  • Begleitung bei Fusionen, Abspaltungen etc. 

Weiteres

  • Beratung bei Immobilienverkäufen und -käufen
  • Beratung bei notariellen und grundbuchrechtlichen Verträgen
  • Beratung von Grundeigentümern im Miet- und Nachbarrecht

Immobilien

Kaufen: Freistehendes 2-Familienhaus mit grosszügigem Garten und Aussen-Parkplatz

Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir das freistehende 2-Familienhaus in Winterthur-Seen. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, ruhiger und sonniger Lage mit ausgezeichneter Anbindung. Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar.   

Mehr

  • Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung (55m2) mit Küche und Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Fotos der Wohnung sind ausschliesslich auf der Markwertschätzung ersichtlich.


Ausstattung 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (110m2)

  • 1. Obergeschoss; Im Treppenhaus befindet sich ein Vorraum, u.a. für Schuhe und Jacken.
  • 1 Obergeschoss; Grosszügiger Wohn- und Essraum mit Cheminée, Eichenlaminat, Küche mit separatem Vorratsraum und beim Eingangsbereich befindet sich ein separates WC.  
  • Dachgeschoss; 3 Zimmer mit Eichenlaminat, grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppellavabo, Spiegelschrank und WC.


Garten und Umgebung:

  • Grosszügiger und gepflegter Garten u.a. mit überdecktem Gartensitzplatz und Cheminée, ein Aussen-Parkplatz ist vorhanden.   

Keller:

  • 2 separate Kellerabteile mit Natursteinboden, Trocknungsraum und Waschküche mit Waschmaschine .  Die Gasheizung und Boiler befindet sich in der Waschküche.


Der Richtpreis von CHF 1'550’000 basiert auf der Marktwert-Schätzung eines anerkannten Immobilienbewerters. 

Die Wohnungen sind vermietet. Die Fotos im Inserat zeigen die 4.5-Zimmer Maisonettewohnung. 
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail.  

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Mieten: Moderne und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und eigenem Waschturm, Seuzacherstrasse 103b, 8474 Dinhard, per 01.07.2026 oder ev. früher

  • Die moderne 3.5-Zimmerwohnung verfügt über einen 32.5m2 grossen Sitzplatz und liegt an zentraler Lage, ein paar Gehminuten vom Bahnhof Dinhard-Welsikon entfernt. Alle Zimmer inkl. Korridor sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, welche individuell regulierbar ist.

Mehr

Die im Jahr 2017 erstelle Wohnung bietet u.a. folgenden Ausbau:  

  • eingebaute Garderobe im Korridor
  • Plattenboden in Badezimmer und Küche
  • Moderne Küche nach heutigem Standard
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
  • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche, schwellenlos, Glastrennwände
  • Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Lamellenstoren elektrisch bedienbar
  • Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
  • Lift
  • Wohnfläche ca. 85 m2 (ohne Gewähr)
  • Bei den Fotos handelt es sich teilw. um Musterbilder gleicher Wohnungen
  • Grundrissplan entnehmen Sie unter den Fotos
     

Kellerabteil 8.0m2 vorhanden. Allgemeiner Fahrradabstellplatz vorhanden. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage wird für CHF 140.- im Monat dazu vermietet. Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Bitte melden Sie sich für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon an. 

Mietzns netto CHF 1'690.00
Nebenkosten akonto CHF 210.00
Mietzins brutto CHF 1'900.00
 

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Mieten: 1-Zimmerwohnung an ruhiger, verkehrsgünstiger Lage

Lindbergstrasse 21, 8404 Winterthur

Wir vermieten per 1. Juli 2026 eine 1-Zimmerwohnung im 1. OG. Sie befindet sich an ruhiger Lage, ein paar Gehminuten vom Dorfkern Oberwinterthur entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ÖV und der Goldenberg für einen Waldspaziergang.

Mehr

Ausstattung:

  • Zimmer mit Parkettboden und Einbauschrank
  • Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Spiegel/ Spiegelschrank, Lüftung vorhanden.
  • Küche mit Glaskeramik, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank, die sep. Küche hat keine Türe zum Zimmer.
  • Zur allgemeinen Benützung: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trocknungsräume, Veloraum
  • Kellerabteil vorhanden
  • Die Wohnfläche (inkl. Bad und Küche) misst circa 30m2, ohne Gewähr
  • Die Wohnung wird ausschliesslich an eine Einzelperson vermietet
     

Mietzins netto CHF 740.-
Nebenkosten CHF 80.-
Mietzins brutto CHF 820.-

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  • Verwaltung von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern
  • Übernahme von Verkaufsmandaten
  • Rechtliche und steuerliche Beratung von Grundeigentümern

Mitarbeitende

Maria Diener

Leitung Immobilienverwaltung

Langjährige Praxis im Bereich Immobilienverwaltung. Seit 2012 verantwortlich für den Bereich Immobilienbewirtschaftung.

m.diener_at_dienerpartner.ch

Sebastian Diener

lic.iur.

Seit 2013 Leitung Bereich Steuerberatung.

s.diener_at_dienerpartner.ch

Ulrich Diener

Inh. des zürch. Notarpatentes

Über 40-jährige Erfahrung seit Gründung der Gesellschaft im Jahr 1982 im Güter-, Erb-, Gesellschafts- und Steuerrecht, Finanz- und Rechnungswesen. Früher tätig bei Notariaten im Kanton Zürich und bei Banken.

u.diener_at_dienerpartner.ch

Claudia Radwanski

Immobilienbewirtschafterin mit eidgenössischem Fachausweis

Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung und -buchhaltung.
 

c.radwanski_at_dienerpartner.ch

Michèle Sommer

Immobilienbewirtschafterin

m.sommer_at_dienerpartner.ch

Anja Gnehm

Kauffrau EFZ, Sachbearbeiterin Treuhand

a.gnehm_at_dienerpartner.ch

Pablo

Bürohund

Kontakt

Diener Partner AG
Treuhand und Recht
Unterer Graben 1
8401 Winterthur
Telefon 052 213 02 05
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8401 Winterthur
Telefon 052 212 87 28
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